El Mas de Bondia era un edificio aislado, situado en la cima de una colina. Con el tiempo, la mas\u00eda fue creciendo y modific\u00e1ndose hasta convertirse en un peque\u00f1o n\u00facleo con una calle central sin salida. A ambos lados del eje central se fueron anexionando las casas de los nuevos vecinos, formando un peque\u00f1o n\u00facleo cerrado, al que se acced\u00eda por un \u00fanico portal y donde las partes traseras de las casas hac\u00edan de muralla.<\/p>\n
El n\u00facleo se encuentra en medio del PEIN (Plan Especial de Inter\u00e9s Natural) de Granyena, el cual abarca una gran parte del municipio de Montorn\u00e8s de Segarra, y se caracteriza por ser un paisaje de valles y bancales donde en algunos puntos el terreno ha sido modificado con m\u00e1rgenes de piedra seca. En estos bancales principalmente se practican actividades agrarias de secano como pueden ser cultivos de cereal, almendros, olivos y vi\u00f1a.<\/p>\n
La necesidad de redactar un Plan de mejora urbana viene dada principalmente por el crecimiento no regulado en la cara externa del n\u00facleo, ya que muchas de estas construcciones anexadas dificultan el mantenimiento de los valores morfol\u00f3gicos singulares del recinto y los valores paisaj\u00edsticos del entorno.
\nPor otro lado, el estado de conservaci\u00f3n de algunas de las edificaciones originales tambi\u00e9n muestra una falta de mantenimiento y por tanto un estado deficiente de partes emblem\u00e1ticas del recinto.<\/p>\n
As\u00ed pues, el Plan de mejora urbana pretende definir:<\/p>\n
– Las caracter\u00edsticas de las edificaciones y rehabilitaciones dentro del recinto del n\u00facleo.
\n– Las pautas de actuaci\u00f3n en lo que respecta a las edificaciones existentes.
\n– Las pautas de protecci\u00f3n del espacio entre el n\u00facleo y el camino perimetral.
\n– La posibilidad de actuaci\u00f3n en el entorno inmediato del n\u00facleo, especialmente en lo que respecta a las faldas de la colina.<\/p>\n
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