En el marc dels Estudis de les condicions del mercat de l’habitatge per la planificació d’actuacions del programa d’habitatge de lloguer assequible de l’INCASÒL, s’han realitzat estudis en els municipis de Lliçà d’Amunt, l’Hospitalet de Llobregat, Alella, Valls, Celrà, Súria, Vilanova del Camí, el Masnou, Tarragona i Tàrrega.
Els informes analitzen la demanda d’habitatges de lloguer assequible de cada municipi per tal de poder determinar la necessitat de promocions d’habitatge assequible al municipi. Per poder determinar la conveniència de desenvolupar les promocions d’habitatge assequible, l’estudi es realitza aplicant una metodologia basada en l’anàlisi de diversos factors agrupats en quatre dimensions:
-Dimensió demogràfica: estudi de l’evolució de la població i l’evolució del creixement
-Dimensió econòmica: estudi de la renda i ingressos
-Dimensió residencial: anàlisi del parc d’habitatges i les llars, les dinàmiques del mercat immobiliari i les previsions futures de desenvolupament d’habitatge assequible
-Dimensió urbanística: anàlisi de l’emplaçament, la dimensió de les promocions i l’entorn (connexió dels solars amb el municipi, amb el transport públic…)
El treballs, a banda de la introducció en la qual es presenta el treball i l’emmarcament territorial de cada estudi, disposen d’un capítol per a l’anàlisi de cada dimensió. Aquesta anàlisi conclou amb unes fitxes on se sintetitzen els elements més significatius dels indicadors analitzats, les quals s’estudien de forma comparada en el darrer capítol, dedicat a les conclusions i valoració final de l’estudi.
