El objeto del PMU es la concreción volumétrica y la regulación detallada de los usos y condiciones de edificación de las nuevas edificaciones en el ámbito PMU 3, definido por el POUM de Calafell.
La ordenación propuesta responde en primer lugar a la necesidad de conectar la calle del Repòs hasta la avenida de México, completando así la continuidad de la red viaria, y la voluntad de desarrollar un sector residencial previsto por el planeamiento general, que permitirá la construcción de 38 nuevas viviendas, 17 de las cuales serán de protección oficial.
El Plan además, contempla la cesión gratuita de las instalaciones del Tenis Sant Miquel al Ayuntamiento de Calafell para dinamizar y ampliar la oferta pública en equipamientos deportivos.
Los criterios principales que se han tenido en cuenta en las determinaciones normativas han sido, por un lado la definición de una ordenación volumétrica que tenga coherencia y diálogo con el entorno edificado (tipología, alturas y granulometría), y por otro, la voluntad de establecer un marco normativo que permita cierta flexibilidad al proyecto arquitectónico a partir de la definición de unos parámetros urbanísticos básicos de obligado cumplimiento.
Aprobación inicial 09/05/2019
