L’objecte del PMU és la concreció volumètrica i la regulació detallada dels usos i condicions d’edificació de les noves edificacions en l’àmbit PMU 3, definit pel POUM de Calafell.
L’ordenació proposada respon en primer lloc a la necessitat de connectar el carrer del Repòs fins a l’avinguda de Mèxic, completant així la continuïtat de la xarxa viària, i la voluntat de desenvolupar un sector residencial previst pel planejament general, que permetrà la construcció de 38 nous habitatges, 17 dels quals seran de protecció oficial.
El Pla a més, contempla la cessió gratuïta de les instal·lacions del Tennis Sant Miquel a l’Ajuntament de Calafell per tal de dinamitzar i ampliar l’oferta pública en equipaments esportius.
Els criteris principals que s’han tingut en compte en les determinacions normatives han estat, per una banda la definició d’una ordenació volumètrica que tingui coherència i diàleg amb l’entorn edificat (tipologia, alçades i granulometria), i per altra, la voluntat d’establir un marc normatiu que permeti certa flexibilitat al projecte arquitectònic a partir de la definició d’uns paràmetres urbanístics bàsics d’obligat compliment.
Aprovació inicial 09/05/2019