El ámbito del PMU se ubica en pleno centro del barrio antiguo de Manresa, muy cerca del conjunto histórico del Segre, pendiente de una gran transformación. La propuesta tiene la voluntad de mejorar la conectividad entre el espacio público de nueva centralidad, vinculado al nuevo equipamiento de la Anònima, un edificio catalogado del sector de transformación de las Fuerzas Hidroeléctricas del Segre, y el barrio antiguo.
Para conseguir este objetivo, el Plan determina las condiciones de separación mínimas y los gálibos máximos de la edificación permitidos con el fin de distribuir el techo previsto en el volumen edificado, admitiendo en la medida de lo posible, un cierto margen de precisión al proyecto o proyectos arquitectónicos que se deriven de él.
Al mismo tiempo que definir el espacio destinado a pasaje, y cuáles deben ser las determinaciones para su futuro proyecto de urbanización. Asimismo, determina las condiciones específicas para el futuro equipamiento y su relación con el nuevo edificio residencial y el espacio público del entorno.
