La finalitat d’aquest document estratègic és la d’establir les premisses de consens entre l’operador privat i l’administració pública que serveixin de base per al desenvolupament del Pla de millora urbana del sector IV La Maquinista, que preveu l’ampliació del centre comercial i la construcció de 625 nous habitatges amb un 35% d’HPO. El Masterplan es fonamenta en la necessitat de definir un nou model urbà en el que s’han d’adaptar els nous centres comercials a la ciutat per tal d’impregnar-se de major ‘urbanitat’, espais més complexes, més escalars, més permeables. El document inclou un Pla d’acció que concreta els compromisos y accions que caldrà incorporar per al desenvolupament del sector i que incideixen sobre el projecte arquitectònic previst, la implicació en la transformació de l’espai públic, i els compromisos en la millora socio-econòmica dels barris on es situa. El masterplan es presenta com una eina per poder establir una col·laboració público-privada en el marc del desenvolupament urbanístsic d’un sector, de manera que s’incorporin compromisos per la millora física, econòmica i social de l’entorn urbà on s’opera.