La finalidad de este documento estratégico es establecer las premisas de consenso entre el operador privado y la administración pública que sirvan de base para el desarrollo del Plan de mejora urbana del sector IV La Maquinista, que prevé la ampliación del centro comercial y la construcción de 625 nuevas viviendas con un 35% de VPO. El Plan Maestro se fundamenta en la necesidad de definir un nuevo modelo urbano en el que se deben adaptar los nuevos centros comerciales a la ciudad para impregnarse de mayor ‘urbanidad’, espacios más complejos, más escalares, más permeables. El documento incluye un Plan de acción que concreta los compromisos y acciones que será necesario incorporar para el desarrollo del sector y que inciden sobre el proyecto arquitectónico previsto, la implicación en la transformación del espacio público, y los compromisos en la mejora socioeconómica de los barrios donde se sitúa. El plan maestro se presenta como una herramienta para poder establecer una colaboración público-privada en el marco del desarrollo urbanístico de un sector, de manera que se incorporen compromisos para la mejora física, económica y social del entorno urbano donde se opera.
