Els PAMH són instruments de planificació no reglada, de contingut analític, estratègic i amb propostes, per la definició de polítiques locals d’habitatge a municipis d’entre 1.000 i 10.000 habitants. En aquest sentit, l’Ajuntament de Sant Julià de Vilatorta va sol·licitar aquest recurs tècnic amb la voluntat de desenvolupar noves polítiques d’actuacions en matèria d’habitatge i alhora endreçar les actuacions municipals en aquest àmbit.
Després de la realització d’una anàlisi i diagnosi exhaustiva es defineix la programació d’actuacions. Els tres objectius que articulen les estratègies són (1) reforçar el paper municipal en les polítiques d’habitatge, (2) incrementar l’habitatge assequible i social i, (3) millorar la qualitat del parc d’habitatges. El primer objectiu es desglossa en dues estratègies dedicades a difondre i promocionar els serveis i ajudes en matèria d’habitatges i a reforçar la governança de l’Ajuntament. El segon es divideix en tres estratègies que busquen incrementar el parc d’habitatge assequible, la dinamització del parc existent i la modificació del planejament. Finalment, el tercer objectiu se centra en el foment de la rehabilitació del parc d’habitatges del municipi.
Respecte el primer objectiu, es proposen tres actuacions, les primeres estan dirigides a impulsar la redacció d’una carta de serveis i ajudes en habitatge (1) i a dotar de contingut la pàgina d’habitatge de la web municipal (2). La tercera busca fomentar el reforç de la coordinació amb les administracions supramunicipals en matèria d’habitatge (3). Pel que fa a les actuacions lligades al segon objectiu, la primera actuació està orientada a mediar amb l’Institut del Teatre per donar ús d’habitatge a l’immoble de la seva propietat (4). La segueix una actuació per la constitució del Patrimoni Municipal del Sòl i l’Habitatge (5), una altra per la venta de les parcel·les bifamiliars del carrer Lluís companys i l’adquisició d’algun habitatge plurifamiliar per destinar-lo a lloguer (6) i, finalment, una actuació per la realització d’un estudi de viabilitat per la conversió a habitatge de l’antic edifici de Correus (7). En relació a la dinamització del parc existent es plateja la construcció d’un cens d’habitatges buits per la implementació de mesures fiscals (8). Pel que fa al planejament s’han definit quatre actuacions, l’estudi de la introducció de la divisió horitzontal en masies (9), l’estudi de les afectacions del Pla Territorial Parcial de les Comarques Centrals als sectors de sòl urbanitzable (10), la redacció d’una modificació puntual per la regulació dels habitatges d’ús turístic (HUT) (11) i, d’una modificació puntual per promoure la divisió horitzontal per fomentar habitatges bifamiliars amb qualificació HPO (claus J5 i J6) (12). Per últim, lligada al tercer objectiu, es defineix una actuació dirigida a implementar un programa d’arranjaments als habitatges de gent gran i persones amb mobilitat reduïda amb vulnerabilitat econòmica (13).